Excelente oportunidade comercial no Centro de Benedito Novo – SC! Imóvel com 254 m² de área construída e privativa, terreno de 1.873 m², 4 banheiros, cozinha, área de serviço, sala de cofre/caixa-forte e 13 vagas de estacionamento.

Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região central de Benedito Novo, com amplo espaço interno, estacionamento próprio e estrutura que oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais.

A propriedade se destaca pela ampla área de terreno, estacionamento asfaltado e estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, proporcionando possibilidades de aproveitamento e futura ampliação, mediante as aprovações necessárias.

O imóvel está disponível para venda, com possibilidade de financiamento bancário, e possui condições informadas para locação comercial.
Informações gerais
- Tipo de imóvel: sala comercial
- Classificação: comercial
- Cidade: Benedito Novo – SC
- Bairro: Centro
- Área total construída: 254 m²
- Área privativa: 254 m²
- Área total do terreno: 1.873 m²
Distribuição dos ambientes
- 4 banheiros sociais/lavabos
- Cozinha
- Área de serviço
- Sala de cofre/caixa-forte
- 13 vagas de estacionamento
A distribuição oferece possibilidades de organização para empresas que necessitam de ambientes destinados ao atendimento, à administração e às atividades operacionais.
Estrutura e comodidades
O imóvel apresenta características que complementam sua funcionalidade comercial:
- Ar-condicionado
- Cofre
- Sala de cofre/caixa-forte
- Cozinha
- Área de serviço
- Esquadrias de alumínio
- Laje de piso
- Imóvel cercado
- Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento
A sala de cofre/caixa-forte representa um diferencial para empresas que necessitam de um ambiente específico para guarda e controle de determinados materiais ou valores.
Terreno de 1.873 m²
Um dos principais atrativos da propriedade é seu terreno de 1.873 m², que oferece ampla área externa em relação à construção existente.

Essa característica pode atender empresas que valorizam espaço para estacionamento, circulação e organização de suas operações.

O imóvel também possui estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, oferecendo a possibilidade de estudar projetos futuros de ampliação, mediante avaliação técnica, autorização do proprietário quando aplicável e aprovação dos órgãos competentes.
Estacionamento asfaltado com 13 vagas
A propriedade conta com 13 vagas de estacionamento, distribuídas em área asfaltada.

O estacionamento próprio proporciona comodidade para empresas que recebem clientes, colaboradores e fornecedores, sendo um diferencial para estabelecimentos com atendimento presencial.
Localização no Centro de Benedito Novo
Localizado no Centro de Benedito Novo, em Santa Catarina, o imóvel possui acesso por via asfaltada.

A localização central oferece uma alternativa para empresas que desejam estabelecer suas atividades na cidade, em um espaço com área construída de 254 m² e estacionamento privativo.
Possibilidades de utilização comercial
O imóvel pode ser avaliado para diferentes atividades, como:
- Escritórios administrativos
- Sedes empresariais
- Empresas prestadoras de serviços
- Estabelecimentos com atendimento presencial
- Empresas que necessitem de sala de cofre
- Negócios que demandem estacionamento próprio
- Atividades comerciais com necessidade de amplo espaço interno
A utilização dependerá da compatibilidade da atividade com o imóvel, do zoneamento municipal e das licenças e autorizações necessárias.
Condições de venda
VALOR DE VENDA
R$ 2.400.000,00

- Aceita financiamento bancário
- Modalidade: financiamento normal
- Financiamento sujeito à análise e aprovação da instituição financeira
Condições de locação
O imóvel também possui condições informadas para locação comercial:
- Valor mensal do aluguel: sob consulta
- IPTU anual: R$ 2.000,00, por conta do inquilino
- Seguro-fiança: conforme cotação
- Seguro-incêndio: conforme cotação
Os encargos informados para locação não se aplicam automaticamente à compra do imóvel.
Agende uma visita
Se você procura uma sala comercial para instalar sua empresa ou investir no Centro de Benedito Novo SC, com 254 m² construídos, terreno de 1.873 m², 13 vagas de estacionamento e estrutura diferenciada, conheça esta oportunidade.

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Os valores, as condições e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação.