Sala comercial para locação por R$ 1.700,00 mensais no bairro Quintino, em Timbó SC, com aproximadamente 32,31 m² de área total e 1 banheiro.

O imóvel oferece um ambiente versátil, com possibilidades de personalização conforme as necessidades de diferentes atividades comerciais e profissionais.

Uma opção para empreendedores que desejam iniciar um negócio, estabelecer um ponto de atendimento ou expandir suas atividades em Timbó.

A sala pode atender diferentes segmentos, como beleza, estética, comércio de produtos, escritórios e prestação de serviços, respeitando as condições de utilização e as autorizações necessárias.

Características do imóvel:

- Aproximadamente 32,31 m² de área total
- 1 banheiro
- Ambiente comercial versátil
- Possibilidade de personalização do espaço
- Indicado para atividades comerciais e prestação de serviços
- Localização no bairro Quintino, Timbó SC

Observação sobre a metragem: O cadastro informa 32,31 m², enquanto a descrição apresenta 32,32 m². A metragem exata deverá ser confirmada na documentação do imóvel.

Ambiente comercial e possibilidades de personalização

Com aproximadamente 32,31 m², a sala comercial oferece um espaço que pode ser organizado de acordo com as necessidades operacionais de cada negócio.

O ambiente permite estudar diferentes configurações para atendimento ao público, exposição de produtos, serviços especializados ou atividades administrativas.

A possibilidade de personalização é um diferencial para profissionais e empreendedores que desejam adaptar o espaço à identidade e ao funcionamento da empresa.

Eventuais modificações deverão ser previamente autorizadas pelo proprietário e atender às exigências legais aplicáveis.

Possibilidades de utilização comercial

A sala pode ser considerada para diferentes tipos de negócios, conforme aprovação do proprietário e obtenção das licenças necessárias.

Beleza, estética e cuidados pessoais:

- Salão de beleza
- Esmalteria
- Barbearia
- Estúdio de estética
- Estúdio de extensão de cílios
- Design de sobrancelhas

Comércio e varejo:

- Loja de roupas
- Loja de acessórios
- Loja de presentes
- Loja de variedades

Escritórios e serviços administrativos:

- Escritório de contabilidade
- Escritório de advocacia
- Agência de seguros
- Serviços administrativos
- Consultoria profissional

Serviços especializados e atividades criativas:

- Assistência técnica de celulares
- Consultório ou espaço de atendimento profissional
- Ateliê
- Estúdio criativo

As atividades mencionadas são possibilidades de utilização e dependem da compatibilidade com a estrutura do imóvel, da aprovação do proprietário e das autorizações necessárias.

Restrições de utilização do imóvel

Não são permitidas atividades que envolvam:

- Preparo de frituras
- Manipulação de carnes
- Comercialização de carnes
- Operações que produzam odores fortes
- Atividades que necessitem de estrutura de cozinha industrial

Outras atividades deverão ser avaliadas e aprovadas pelo proprietário, além de atender às normas municipais e exigências de licenciamento.

Localização no bairro Quintino, Timbó SC

A sala comercial está localizada no bairro Quintino, em Timbó – SC.

O imóvel representa uma alternativa para profissionais e empresas que procuram um espaço comercial de menor metragem para desenvolver suas atividades na cidade.

Espaço para iniciar ou expandir seu negócio

A sala oferece uma configuração que pode atender diferentes modelos de empreendimento, desde pequenos comércios até serviços especializados.

A metragem permite planejar um ambiente de trabalho de acordo com as necessidades do negócio, respeitando as condições técnicas e contratuais.

Valores e condições de locação

ALUGUEL MENSAL

R$ 1.700,00

- Condomínio: aproximadamente R$ 290,00 mensais
- IPTU anual: R$ 233,00, por conta do inquilino
- Seguro-fiança: conforme cotação
- Seguro-incêndio: conforme cotação

ALUGUEL + CONDOMÍNIO ESTIMADO

R$ 1.990,00/mês

Não inclui IPTU, seguros e demais encargos.

Os valores e as condições deverão ser confirmados antes da contratação.

Se você procura uma sala comercial para alugar no bairro Quintino, em Timbó SC, com espaço para personalizar e possibilidades de utilização para comércio ou prestação de serviços, conheça esta oportunidade.

Entre em contato com a Habitavale Imobiliária para consultar as condições de locação, verificar a compatibilidade da sua atividade e agendar uma visita.